
物業(yè)主管

職位描述
職位描述:
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司廠區(qū)物業(yè)及辦公區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù),及時有效處理物業(yè)日常維修,跟進(jìn)報修、投訴問題,對區(qū)域整改問題、遺留工程維修跟蹤監(jiān)督;
2、協(xié)調(diào)監(jiān)督外包服務(wù)維保工作,定期評估及跟蹤配合,配合外施工單位維修及整改;
3、監(jiān)管各部門物業(yè)維修項目審核及根據(jù)維修結(jié)果,匯總物業(yè)維修數(shù)據(jù),匯總臺賬出具分析報告,有效減少物業(yè)非正常損壞率;
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)規(guī)章制度和防范措施、崗位操作流程,處置物業(yè)公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制;
5、對公共設(shè)施、廠區(qū)物業(yè)執(zhí)行定期檢查、維修養(yǎng)護(hù)計劃,杜絕安全隱患;
6、負(fù)責(zé)施工隊、維修人員在項目內(nèi)的監(jiān)管;負(fù)責(zé)建設(shè)期施工區(qū)人員(內(nèi)、外)、圍擋、安防、環(huán)境維護(hù)調(diào)配;
7、負(fù)責(zé)辦公區(qū)域水電能耗的管理和統(tǒng)計分析,建立設(shè)備運行檔案,改進(jìn)節(jié)能減排,杜絕浪費;
8、負(fù)責(zé)公司廠區(qū)環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)工作的正常運行;指導(dǎo)下屬進(jìn)行清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
9、負(fù)責(zé)公司自有物業(yè)對外租賃的物業(yè)管理工作與對接;
10、負(fù)責(zé)物業(yè)保潔組團(tuán)隊管理,指導(dǎo)培養(yǎng)下屬,提升團(tuán)隊成員的業(yè)務(wù)技能和工作效率。
任職要求
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,行政管理相關(guān)專業(yè);
2、5年以上行政管理從業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)、保潔、綠化管理運作,有一定的團(tuán)隊管理經(jīng)驗;
3、具有優(yōu)秀的組織管理、溝通協(xié)調(diào)能力;
4、有物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)、物業(yè)公司管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。
企業(yè)簡介
湖南方盛制藥股份有限公司成立于2002年6月,資產(chǎn)總額超過6億元。公司位于湖南省長沙高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。公司下轄有一家通過GMP認(rèn)證的制藥公司(湖南湘雅制藥有限公司)和一家國際化醫(yī)藥研發(fā)公司(湖南方盛華美醫(yī)藥科技有限公司)。方盛制藥通過收購、兼并重組、改制等一系列重大舉措,完成了醫(yī)藥類企業(yè)在研發(fā)、原料藥、提取、成藥和銷售一條龍產(chǎn)業(yè)鏈的打造,形成了獨具特色的“研發(fā)—生產(chǎn)—銷售”型醫(yī)藥企業(yè)。
湖南方盛制藥股份有限公司:成立于2002年6月,現(xiàn)有注冊資本8176.48萬元。公司具有片劑(含頭孢菌素類)、硬膠囊劑(含頭孢菌素類)、顆粒劑(含頭孢菌素類)、散劑、栓劑、酊劑(外用)、粉針劑(頭孢菌素類)等10個劑型的生產(chǎn)線。公司擁有30余個主要省市、數(shù)萬家成熟穩(wěn)定的終端客戶,形成覆蓋廣、功能強的營銷網(wǎng)絡(luò)。方盛志在將“金蓓貝”兒科系列產(chǎn)品、“美爾舒”婦產(chǎn)科系列產(chǎn)品、 “方盛堂”骨傷科系列產(chǎn)品、“欣雪安”心腦血管系列產(chǎn)品打造成國內(nèi)第一品牌,立志邁進(jìn)全國制藥行業(yè)十強。
湖南湘雅制藥有限公司:成立于1993年5月,注冊資本2922.5萬元。廠區(qū)總面積1.8萬平方米,主要廠房有辦公樓、化驗樓、前處理樓、提取樓和制劑樓。具有生產(chǎn)片劑、膠囊劑、顆粒劑、口服液等多種劑型的先進(jìn)生產(chǎn)線,精密分析檢測儀器先進(jìn)齊全。公司經(jīng)營范圍為片劑、膠囊劑、顆粒劑(含中藥提?。┘皽?、固體飲料和糖漿劑口服液的生產(chǎn)銷售。公司主導(dǎo)產(chǎn)品為美爾瑞-益脈康片、美爾福-血塞通片、健胃愈瘍顆粒。
湖南方盛華美醫(yī)藥科技有限公司:成立于2009年12月,注冊資本1000萬元。公司建立了與國際接軌的一流實驗室和資深博士團(tuán)隊,依托方盛制藥生產(chǎn)基地,進(jìn)行中西藥、生物制品、基因藥物、醫(yī)療設(shè)備的研究開發(fā)及科研成果轉(zhuǎn)讓、提供相關(guān)技術(shù)咨詢、培訓(xùn)。同期,還在美國建立了一個國際新藥信息平臺,成功開啟高端醫(yī)藥科技的研發(fā)窗口,為方盛產(chǎn)品升級及企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的提供動力源,成為方盛引入國際高水平的生物醫(yī)藥研發(fā)團(tuán)隊的通道。
恒者方興持久,聯(lián)之共盛你我。方盛“以科技帶動產(chǎn)業(yè)”,只爭朝夕,開拓進(jìn)取,奮勇拼搏,已成為醫(yī)藥行業(yè)進(jìn)入最晚、成長最快、最具潛力的制藥企業(yè)。方盛努力將企業(yè)建設(shè)成為體制優(yōu)越、技術(shù)高新、設(shè)備精良、管理規(guī)范、規(guī)模龐大的現(xiàn)代醫(yī)藥企業(yè),力爭在“十二五”時期躋身于國內(nèi)制藥一流企業(yè)行列,與業(yè)界共同實現(xiàn)中國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)崛起的藍(lán)圖!
“讓員工成長為方盛的主人”
◆ 以美好的愿景吸引員工
◆ 以合理的薪資留住員工
◆ 以良好的機制成就員工
◆ 以人性的關(guān)懷凝聚員工
一、薪資福利——保障人才發(fā)展
薪資:由崗位工資、績效工資、工齡職稱勞保等津貼、年終獎構(gòu)成,公司每年對工資普調(diào)。
福利:1、五項社會保險;2、住房公積金;3、休假:法定節(jié)假、婚喪產(chǎn)假、年假等;4、傳統(tǒng)節(jié)日禮金和禮品;5、生日禮品;6、班車接送;7、老員工體檢;8、中高層及老員工旅游;9、全員團(tuán)隊活動經(jīng)費;10、親屬答謝及親子活動;11、新工業(yè)園竣工提供公寓宿舍。
二、招聘——選拔優(yōu)秀人才
招聘理念:選人之道——嚴(yán)守入口,寧缺勿濫;
用人之道——不惟學(xué)歷,重能力。
流程:投遞簡歷——初試——復(fù)試——體檢——入職。
三、培訓(xùn)——促進(jìn)人才發(fā)展
公司組建了方盛培訓(xùn)管理學(xué)院,培訓(xùn)方式以內(nèi)訓(xùn)為主,外訓(xùn)為輔;培訓(xùn)內(nèi)容有新員工培訓(xùn)、實習(xí)生專項培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)培訓(xùn)、拓展訓(xùn)練、外派學(xué)習(xí)等。
四、績效管理——激勵人才發(fā)展
公司建立了完善的績效管理體系,有明確的企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)并層層分解個人績效目標(biāo),用業(yè)績說話實現(xiàn)個人與企業(yè)共贏。
五、晉升渠道——引領(lǐng)人才發(fā)展
公司為各層員工設(shè)計了晉升通道并定期組織考核,提倡向管理和專業(yè)多渠道發(fā)展,允許職系內(nèi)跨部門晉升。
職位發(fā)布企業(yè)

湖南方盛制藥股份有限公司
企業(yè)性質(zhì):民營企業(yè)
企業(yè)規(guī)模:100-499人
成立年份:2002
企業(yè)網(wǎng)址:www.fangsheng.com.cn
企業(yè)地址:麓天路19號
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職位發(fā)布日期: 2016-11-28