職位描述
職位要求：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理，領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)向客戶(hù)提供高質(zhì)量的服務(wù)；
2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主建立并保持良好的關(guān)系及有效的溝通；
3、負(fù)責(zé)設(shè)備日常運(yùn)行操作管理，包括設(shè)施運(yùn)行點(diǎn)檢計(jì)劃的制定和實(shí)施，設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)急預(yù)案制定/培訓(xùn)/演練；
4、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)管理，包括制定年度的設(shè)施養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的制定；
5、嚴(yán)格按照采購(gòu)流程實(shí)施備件采購(gòu)，負(fù)責(zé)年度設(shè)施維修（改造）費(fèi)用預(yù)算的制定和維修成本控制；
6、管理和監(jiān)督相關(guān)專(zhuān)業(yè)承包商的工作，并負(fù)責(zé)對(duì)承包商的工作進(jìn)行KPI考評(píng)；
7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和辦公區(qū)域改造的配合工作；
8、及時(shí)發(fā)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)設(shè)備方面存在的隱患，并進(jìn)行有效處理，一旦出現(xiàn)突發(fā)事故，提供及時(shí)有效的解決方案，并對(duì)設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進(jìn)9、行分析，撰寫(xiě)專(zhuān)業(yè)報(bào)告，提出預(yù)防措施，并跟進(jìn)執(zhí)行，直至問(wèn)題關(guān)閉；
10、針對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，定期提出節(jié)能方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，跟進(jìn)執(zhí)行；
11、針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)硬件服務(wù)狀態(tài)提供月報(bào)給客戶(hù)；
12、其他上級(jí)安排的工作。
任職資格：
1、至少3 年以上從事設(shè)施設(shè)備/物業(yè)工程專(zhuān)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，2年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、從事過(guò)研發(fā)中心相關(guān)的設(shè)施運(yùn)維工作經(jīng)驗(yàn)；
3、全日制本科及以上機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷；
4、有豐富的現(xiàn)場(chǎng)團(tuán)隊(duì)及供應(yīng)商管理經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉暖通，給排水系統(tǒng)、空氣壓縮系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)
6、能熟練的操作電腦和辦公軟件；
7、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
